+7 347 276-26-26   ⋅   Уфа

В Контур.Недвижимости появилась проверка участников сделки по нахождению в розыске

4 февраля

Модуль Эксперт-проверка проанализирует информацию из официальных источников и предупредит, если продавец или покупатель недвижимости разыскивается.

Модуль Эксперт-проверка помогает агентствам недвижимости и частным риелторам проверять безопасность сделок с недвижимостью. В модуле появился новый вид проверки — по базам данных разыскиваемых. Для проверки используются три официальных источника:

  • База данных Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН). Это ведомство занимается розыском людей, которые совершили уголовные преступления.
  • База данных Министерства внутренних дел (МВД). Это ведомство разыскивает подозреваемых в совершении преступлений.
  • Реестр розыска по исполнительным производствам Федеральной службы судебных приставов (ФССП). 

Формальных запретов на проведение сделок с человеком в розыске нет. Однако покупатель, который хочет приобрести недвижимость у такого собственника рискует.

Во первых, вырастает вероятность, что продавец окажется недобросовестным и не исполнит обязательства по договору. А во-вторых, суд может наложить арест на имущество такого гражданина или запретить ему определенные действия.

Мы рекомендуем риелторам проверять проверять в списках разыскиваемых и продавцов, и покупателей. Это поможет защитить клиентов и снизить риски в сделке.

Источник: https://kontur.ru/reestro/blog/48561-sdelki_po_nahozhdeniyu_v_rozyske


Другие новости

21 февраля

Компания начала поэтапное внедрение ЭДО, чтобы ускорить процесс приема товаров, сохранить текущий штат сотрудников, а также минимизировать издержки. Каких результатов удалось достичь, читайте в статье.

21 февраля

Через Модуль 1С теперь можно отправлять больше документов по проактивным выплатам и подтверждение вида деятельности в СФР. Для 1С: Документооборот появилась возможность распечатать все документы по отправленному отчету.

15 февраля

Чтобы выпустить МЧД на работника, надо передать её на подпись руководителю организации или представителю, которому руководитель передоверил свои полномочия. Оформить МЧД СФР с передоверием теперь можно через Экстерн — как заполнить доверенность в этом случае, рассказываем в новости.

8 февраля

С 2024 года декларацию по налогу на имущество за год нужно будет сдавать не позднее 26 февраля, а не 25 марта, как было раньше. Отсюда следует еще одно изменение: не придется подавать уведомления по налогу на имущество за недвижимость, облагаемую по среднегодовой стоимости.